由于國家改革開放的力度加大房地產業的迅速崛起，住宅房產也由以前的盲目性發展到統一有序的規劃發展，伴隨著人民生活水平的提高，導致房地產行業的競爭日趨激烈僅以高質量的硬件環境難以滿足人們對居住環境越來越高的需求。鑒于此 ，各房產開發商以委托物業管理部門來負責住宅的銷售、售后服務及管理為吸引更多的住戶物業管理部門想方設法提高服務質量并在物業管理智能化方面作了有益的嘗試?？ǖ弥悄芨鶕覈鴩楹透鞯刈≌^的先進管理方法，利用當今先進的網絡數據管理模式使用計算機技術智能卡技術和網絡技術研制開發了智慧社區一卡通管理系統，此系統是借助感應式智能卡為信息載體，以計算機網絡為依托，使物業管理公司全面實現小區科學化、自動化管理的現代管理手段。